O mercado imobiliário é dinâmico, e além da estratégia da natural valorização do imóvel, a avaliação técnica arquitetônica acelera o processo para uma venda mais rápida e agrega o valor na própria venda. Lofts, apartamentos adquiridos por leilões, imóveis antigos que foram degradados com o tempo ou simplesmente imóveis novos e que estão vazios são potenciais espaços para serem trabalhados e agregar novas oportunidades.
Para que estes imóveis tragam o melhor retorno pessoal e financeiro para investidores e proprietários, a contratação de um arquiteto é altamente indicada, afinal o trabalho de interiores desenvolvido pelo profissional pode contribuir, e muito, para evitar que imóveis fiquem parados no mercado ou que seu uso não seja agradável e ergonômico.
Como o olhar do arquiteto pode ser diferente?
A posição do mobiliário proposto originalmente pelo local não precisa ser seguido. Por exemplo, neste apartamento, localizado em Balneário Camboriú (SC), focado para locação, a TV foi realocada na parede oposta do layout original, alongando todo ambiente, proporcionando uma ocupação integral do espaço.
Outro exemplo são estes cinco lofts, do Edifício Neo Quadra, na cidade de Curitiba (PR), com área aproximada de 30m², adquiridos por um único investidor para locação ou venda. Neles, o projeto contemplou móveis com rodas e foram evitados mobiliários com grandes volumes, o guarda-roupa, por exemplo, foi segmentado com um espaço ao meio para não diminuir a proporção do espaço e foi incluído um sistema de articulado para televisão que atende 360 graus. Mesas deslizantes que funcionam como bancada de escritório, mesa de apoio para a cama, mesa de jantar e apoio para a cozinha também fizeram parte do projeto.
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